QUARTIER CALME – RESIDENCE RECENTE 2011 – TRIPLEX 8P AVEC JARDIN ET ROOFTOP PRIVATIFS
Les Agents de l’Immobilier vous invitent à découvrir ce magnifique loft d’architecte à Nanterre, offrant un cadre de vie unique et sécurisant !
Tout le confort d’une maison sans les inconvénients !
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Ce loft de 163 m² se compose de 8 pièces réparties sur 4 niveaux, dont 5 chambres spacieuses, 4 wc, 2 salles d’eau, 1 salle de bains, une buanderie, une salle de jeux/cinéma… Dès l’entrée, vous serez sous le charme d’un vaste double séjour cathédrale, une grande cuisine américaine équipée permettant de partager avec ses convives, le tout s’ouvrant sur un jardin privatif luxuriant agrémenté de sa grande terrasse en bois développant 130m2.
Les espaces de vie sont baignés de lumière et tout est pensé pour le plus grand confort de chacun des occupants.
Le loft est équipé d’un chauffage collectif au sol et d’une domotique performante facilitant la gestion de tous les équipement de façon intuitive comme le visiophone, la lumière, les stores…
Vous disposez également d’un grand toit terrasse vous permettant de profiter de belles soirées en extérieur.
Située dans une copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, ce bien comprend quatre places de parking, dont deux boxées que vous pouvez équiper pour charger votre véhicule électrique.
Proche des commodités, vous êtes à seulement 2 minutes des arrêts de bus et des écoles, et à 10 minutes des futures stations de tramway et métro L15, offrant une accessibilité parfaite pour les familles.
N’hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez vous dans les meilleurs délais ! Vous avez un projet immobilier ? Vente, location, gestion, estimation ? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute ! Retrouvez l’ensemble de nos annonces sur notre site internet.
Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 9200 euros.
Pourcentage honoraire: 4.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1145000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 264
Nombre de lots hab : 96
Charge annuelle : 9200 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 166 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 16 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1890 et 2590 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
