Partez à la découverte de cette maison d’architecte style Loft avec Rotonde, d’une surface carrez de 350 m² (370 m² au sol) sur 2 niveaux (RDC et R+1). Ce bien situé Avenue Didier à Saint-Maur-des-Fossés (94).
Le bien de vos rêves se compose :
Au rez-de-chaussée :
– D’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² avec salon cathédrale circulaire et belle cheminée,
– D’une salle à manger,
– D’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec cellier,
– D’une spacieuse suite parentale d’environ 60 m² ouverte sur le jardin accompagnée d’une salle de bain privative et de multiples dressings,
– D’un espace de 50m² avec une entrée indépendante, réparti en 3 pièces qui vous permettra un aménagement sur mesure et selon vos besoins (profession libérale, studio indépendant, fille au pair, salle de sport, etc.)
Au 1er étage :
– De 4 belle chambres,
– De 2 bureaux,
– De 2 salles d’eau toutes les deux équipées d’une douche et d’un WC.
Continuons la visite.
Ce bien saura également vous charmer ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond (6M) et sa luminosité.
Sans oublier : son jardin de 647 m² entièrement clôturé et arboré accompagné d’une terrasse en bois sans vis-à-vis, d’un cabanon de 25 m², et de ses 2 places de parking.
Parce-que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est située sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés au coeur du nouvel écoquartier ?Le Jardin des Facultés’ et à proximité des transports en communs et commodités.
La gare La Varenne-Chennevières (RER A) se situe à moins de 10 min à pied de la maison.
Le centre ville offre un accès à tous les commerces de proximité et commodités (marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, cinéma, restaurant, etc.).
Des établissements scolaires (de la crèche au lycée) se situent dans un rayon de 10 min à pied.
L’accès aux Bords de Marne est également très facile et idéal pour vos sorties familiales.
Vous voulez en savoir plus ?
Taxe foncière: 3000 euros
Frais d’agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Individuel – Gaz (chaudière neuve)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges vendeur.
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
Partager sur les réseaux:
Consommation énergétiques : 151 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 29 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr