LES AGENTS DE L IMMOBILIER vous propose à la vente ce MAGNIFIQUE STUDIO d’une surface de 21m² Carrez, situé proche de la place commerçante des Bourguignons et à -3mn du métro Les Agnettes et future ligne 15.
L’appartement est au 5ème étage et dernier d’une copropriété des année 30 en brique comprenant 35 lots.
L’immeuble est équipé d’un interphone, digicode et gardien.
Le bien se compose d’une pièce à vivre très agréable avec vue dégagée, un dressing sur mesure+ bureau, une belle cuisine équipée ( four/frigo/plaque hotte compris et emplacement machine a laver), une salle d’eau moderne; le tout donnant sur la cour au calme avec vue dégagée une cave complète ce bien.
Le chauffage est collectif
Autre atouts: Excellent état (sol/mur/électricité/plomberie/fenêtre…), parquet chêne massif, bien agencé, fonctionnelle,
Le DPE actuel est en D 201KW
LE DPE APRES TRAVAUX SERA EN B
Les charges de copropriété s’élèvent à 1800euros par Ans (chauffage, eau froide, gardien )
La taxe foncière est de 400euros.
*Ravalement avec isolation+ chaudière immeuble + cage d’escalier voté charge acquéreur soit 32.000 euros de budget dont 15.000 euros de subvention *
Autres informations : Copropriété comprenant 35 lots principaux. Le syndicat de copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur.
Si votre financement dépend de la vente d’un bien ou de sa mise en location, votre banque ou courtier en prêt immobilier pourra vous demander une évaluation de votre bien. Nous vous offrons ce service gratuitement sur demande.
Toute l’équipe des Agents de l’Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 35
Nombre de lots hab : 35
Charge annuelle : 1800 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 201 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 13 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
