Idéal investisseurs, à saisir à proximité du métro LES AGNETTES (la construction du futur Grand Paris sera également un atout majeur)
Dans un immeuble de 1930 sécurisé par un digicode, au 2ème et dernier étage.
Un Studio de 24m2 proposant une cuisine, un séjour orienté Ouest, une salle de bains avec WC.
Travaux à prévoir.
Autres atouts : pas de perte d’espace, clair et calme, double vitrage, chauffage et eau chaude individuel.
Projection du DPE qui passe en C en isolant les murs.
Charges de copropriété : 1544 euros par an, qui comprennent : eau froide et entretien des parties communes. Taxes foncières 397 euros. Copropriété comprenant 12 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 8000 euros ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 140 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 930 et 1300 euros par an
(5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1544 euros.
Pourcentage honoraire: 5.71 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 140000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 12
Nombre de lots hab : 12
Charge annuelle : 1544 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 544 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 17 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 930 et 1300 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
