LES AGENTS DE L IMMOBILIER vous propose à la vente ce MAGNIFIQUE STUDIO d’une surface de 25m2 , à 8 mn du métro les Agnettes et à proximité de la rue des commerçantes des bourguignons.
Le logement est situé au rez de jardin sur 6 étages d’une petite copropriété des années 70 comprenant 33 lots principaux.
L’immeuble est équipé d’un digicode et d’un interphone.
Ici, un studio entièrement refait à neuf comprenant : entrée avec rangements, pièce principale avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle de bains avec douche-wc-meuble de bains avec emplacement pour la machine à laver et un accès à une terrasse.
Il s’agit d’un chauffage collectif. Possibilité de passer en E en isolant 2 murs.
Autre atouts: emplacement idéal, lumineux, bien agencé, faible charges 85 euros/mois, compteurs pour l’eau, pas de vis-à-vis.
Le syndicat de copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 150 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 760 et 1060 euros par an
Votre agence Les Agents de l’immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 989.44 euros.
Pourcentage honoraire: 5.33 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 150000 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 30
Nombre de lots hab : 30
Charge annuelle : 989.44 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 392 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 84 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 760 et 1060 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
