Paris 2, à deux pas de l’Opéra Garnier, Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, grand studio meublé 30,85m² au sol (26.80m² carrez), avec un grand balcon filant (de 15m² environ).
Très lumineux et bien agencé avec une décoration raffinée et des détails soignés, il dispose d’un hall d’entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec parquet au sol, une télévision écran plat, un lit double, une cuisine indépendante équipée avec sa propre petite fenêtre (réfrigérateur, plaques vitrocéramique, lave-linge), le tout donnant sur un grand balcon filant. Baignoire et wc indépendant avec lave mains.
Parfaitement desservi par les transports en commun (Opéra, lignes 3, 7 et 8 ainsi que plusieurs lignes de bus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services (Théâtres, Grands Magasins, Restaurants, Parcs, Musées, Soins de beauté, Club de gym, Brasseries, Boulangeries, Épiceries, Supermarchés, Pressing, Pharmacies, Kiosque à journaux, Écoles).
L’indice DPE est de classe E (318kWh/m²/an) et l’indice GES est de catégorie B (10Kg CO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d’énergie : 499 euros
Chauffage et eau chaude électrique individuel.
Disponible de suite en résidence secondaire Bail Civil
Honoraires TTC à la charge du locataire 1700 euros
Loyer : 1 700 euros CC charges comprises dont un forfait de charges 100 euros
Dépôt Garantie : 3 200 euros
APPARTEMENT LIBRE A PARTIR DU 7 JANVIER
Henda Bohli 06 22 85 63 51 se fera un grand plaisir de vous le faire visiter.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Charges vendeur.
LOYER: 1700 Euros CC – FRAIS AGENCE: 1700 Euros – Dépôt de garantie: 3800 Euros
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 9
Nombre de lots hab : 5
Charge annuelle : 1200 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 318 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 499 et 675 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr