Paris 5ème, LA SORBONNE, quartier historique et Prestigieux du 5ème arrondissement de Paris, Un vaste Studio lumineux, sans vis-à-vis, de 30 m² environ, au calme absolu d’un immeuble ancien avec Ascenseur, comprenant : Entrée, pièce principale, cuisine équipée, salle de bain avec rangement, dégagement placard, fenêtres double vitrage.
Les Charges sont de 75 euros/ mois, le Chauffage est individuel électrique, toutes les fenêtres sont en double vitrages, dans une Copropriété de 20 lots principaux. Pas de procédures en cours.
La Taxe foncière est de 819 euros. DPE E 317.
Prix de vente 430 000 euros honoraires d’agence de 5% charge acquéreur inclus dans le prix, soit un net vendeur de 410 000 euros.
Pour plus d’information ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre écoute au 06.22.85.63.51
L’environnement du bien :
Le quartier de la Sorbonne est connu pour son ambiance estudiantine et son riche patrimoine culturel, il offre un cadre de vie très agréable et stimulant.
On y trouve L’Université de la Sorbonne : l’une des institutions universitaires les plus prestigieuses de France.
Le Collège de France : Un établissement d’enseignement supérieur et de recherche de premier plan, la Bibliothèque Sainte-Geneviève…
Le Studio est bien desservi par les Transports,
Métro : Stations Cluny-La Sorbonne (ligne 10), Saint-Michel (ligne 4), et Maubert-Mutualité (ligne 10).
RER : Station Saint-Michel – Notre-Dame (lignes B et C).
Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier.
Nombreux commerces à deux pas de l’appartement, Boulangeries et pâtisseries : Épiceries fines des Supermarchés.
A proximité du Musée de Cluny (Musée national du Moyen Âge), qui présente des collections médiévales des Cinémas et Théâtre
Proche du Jardin du Luxembourg : Un des parcs les plus célèbres de Paris, idéal pour se détendre et faire du jogging, tout comme au Square Paul Painlevé : Un petit espace vert agréable à côté du musée de Cluny.
Ce quartier est un mélange harmonieux de culture, d’histoire, et de commodités modernes, (4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 4.88 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 410000 € ttc
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 317 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 68 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
