Les Agents de l’Immobilier, vous propose un appartement 2 pièces de 51.43m² avec balcon (8m²).
Belle opportunité à saisir à deux pas du métro Les Agnettes et du futur Grand Paris.
Situé dans un quartier agréable et vivant avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Dans un immeuble de 1976 sécurisé par un digicode, au 3ème étage sur 3.
Ici, un charmant appartement proposant une entrée, un séjour spacieux de 28.45m² parqueté avec sa cuisine ouverte de 6.55m² le tout bénéficiant un accès direct sur un balcon de 8m² orientation Sud. une chambres de 11.20m² , une salle de bains et wc.
Le bien s accompagne d une cave et d une place de parking en sous-sol.
Autres atouts : Appartement clair et calme vue dégagée sans vis à vis,
double vitrage, chauffage et eau chaude commun au gaz,
Charges de copropriété : 3220 euros par an, qui comprennent : chauffage, eau chaude,froide et entretien des parties communes. Taxes foncières 832 euros. Copropriété comprenant 40 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur.
L équipe LES AGENTS DE L IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobiliers.
Toute l’équipe Les Agents de l’Immobilier est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier
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Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3220 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 40
Nombre de lots hab : 40
Charge annuelle : 3220 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 260 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 56 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1060 et 1480 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
