Belle opportunité à saisir au pied du Parc des Chaussons et à 10 min du métro Gabriel Péril (futur Grand Paris). Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports.
Dans un immeuble de standing de 2015 sécurisé par un digicode et un interphone, au 5ème étage avec ascenseur dans une bonne copropriété. Ici, un charmant appartement de 3 pièces de 63.07m2 entièrement parqueté proposant une entrée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 20.6m2 exposé SUD OUEST, une cuisine à aménager, deux chambres de 10.2m² et 10.7m² donnant sur la terrasse, une salle de bains, un dégagement avec placards et d’un WC indépendant. Le bien s’accompagne d’un grand BOX.
Autres atouts : DPE C, deux appartements sur le palier,vue sur parc, calme, lumineux, parking vélo à disposition dans la copropriété, volet électrique?
Charges de copropriété : 281 euros par mois, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes. Taxes foncières 1442 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 11 780 euros ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 327 220 euros
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(3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3372 euros.
Pourcentage honoraire: 3.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 327220 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 33
Nombre de lots hab : 33
Charge annuelle : 3372 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 131 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
