Belle opportunité à saisir!!! MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 pièces +TERRASSE!!!
VUE EXCEPTIONNELLE PARIS ET LA DEFENSE…
Situé dans le quartier en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants).
Dans un immeuble de 1975 sécurise par camera-digicode-interphone à au 12ème
Un MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 pièces de 65m² proposant une belle entrée avec rangement, une pièce à vivre (21m²) une belle cuisine équipée aménagée (8.12m2) ouverte possible sur le séjour, un dégagement, 2 belles chambres de 10.50m², Une salle d’eau (3.58m²) , WC , un dressing (1.58m2)
Le bien s’accompagne d’une cave et une place de parking en sous/sol complètent ce bien.
Charges de copropriété : 360 euros par mois, qui comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Taxes foncières 1150 euros.
Autres atouts : Appartement clair et calme, vue imparable…
coup de coeur garantie
Copropriété comprenant 400 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur.
Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (205kWh/m²/an) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 44Kg CO2/m²/an).
Ravalement voté et payé charge vendeur comprenant: Isolation façade+ ravalement+ changement fenêtres, note Dpe après travaux B
budgétisé à 53.000 euros
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4320 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 396
Nombre de lots hab : 396
Charge annuelle : 4320 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 205 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 41 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 820 et 1150 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
