Les Agents de l’immobilier, vous proposent :
Belle opportunité à saisir au pied des commerces de la rue des Bourguignons et à deux pas du métro Les Agnettes (futur Grand Paris). Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports.
Dans un immeuble de 1930 au 3ème et dernier étage, un lot de 3 appartements à vendre. Idéal investisseur.
Au 3ème étage, un appartement de type 2 pièce de 40m2 proposant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre de 12m² avec placard, une salle d’eau avec WC.
Sous les combles sur votre gauche, un espace bureau, avec son espace cuisine, de : 5,90 m² ( surface au sol 15,83 m² ) avec salle de bains et WC. Et sur votre droite un grand Studio de 19m2 ( surface au sol : 67,18 m² ) comprenant : un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Charges de copropriété : 2000 euros par an, qui comprennent : eau froide, entretien des parties communes. Travaux à prévoir.
Copropriété comprenant 20 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure. Honoraires charge vendeur. L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
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Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Charges vendeur.
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 20
Nombre de lots hab : 16
Charge annuelle : 1500 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 232 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 49 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 720 et 1030 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
