Situé dans le très prisé quartier de Bécon à Asnières-sur-Seine, cet élégant appartement de 67 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Vendu loué 1450 euros Bail oct 2027. Niché au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, offrant ainsi une belle sensation d’espace et de luminosité. Son agencement traversant et son exposition Est garantissent un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et dans un environnement calme.

Dès l’entrée, le cachet de l’ancien se dévoile avec un superbe parquet préservé. Le séjour spacieux et la cuisine indépendante offrent un cadre convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres bien agencées, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien.

L’immeuble de très bon standing est parfaitement entretenu et sécurisé grâce à la présence d’un gardien et d’un digicode. Les parties communes sont propres et soignées, reflétant le charme et l’élégance de ce bâtiment ancien. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que le double vitrage et la fibre viennent compléter les prestations modernes.
Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Bécon est un secteur vivant et apprécié pour son ambiance village, ses parcs verdoyants et son accès rapide à Paris. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de cachet et de tranquillité, tout en offrant un cadre de vie privilégié.
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Charges de copropriété : 1500 euros par an, qui comprennent : eau froide et chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Taxes foncières 1174 euros. Copropriété comprenant 36 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 363462 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 363462 € ttc

Taille de la copropriété :

Nombre de lots: 30

Nombre de lots hab :

Charge annuelle : 1500 €

Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

Consommation énergétiques : 271 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 59 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr