Coup de coeur de l’équipe.
DPE:C 139KW.
Proche quai Seine , à deux pas du métro Gabriel Péri , à 10 minutes de la Mairie du centre-ville, cet appartement vous séduira par sa vue dégagé plein ouest.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1980 sécurisé par un digicode et interphone. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur.
Ici, un appartement idéalement agencé de 3 pièces de 67m2 comprenant :
Une entrée avec placards, un grand séjour (24m²) donnant sur balcon, cuisine dinatoire aménagée équipée (9m²) , 2 belles chambres (9m² et 13.5m²) dont une avec un grand dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une cave complète ce bien.
LES ATOUTS: Très belles prestations, exposition Sud ouest, fonctionnelle, vue dégagée, traversant, gardien, proche toutes commodités (transports, commerces, écoles)…
Charges de copropriété : 300 euros par mois, qui comprennent : eau chaude-froide, chauffage, ascenseur- gardien et entretien des parties communes.
Taxes foncières 1100 euros.
Possibilité de place de parking en sus: 20.000 euros
Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure. Honoraires charge acquéreur (4%), prix net vendeur 345 190 euros. L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
Découvrez l’ensemble de nos annonces immobilières sur notre site. Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous? (Achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). LES AGENTS DE L’IMMOBILIER tél: 01 41 32 23 23 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.
Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 345190 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 120
Nombre de lots hab : 120
Charge annuelle : 3600 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 139 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 29 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 600 et 860 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
