A proximité de la rue du bac et 5 mn à pied de la gare de Bois Colombes
Les Agents de l’Immobilier vous présente un appartement dans un petit immeuble a taille humaine de 1970 sécurisé par un digicode et interphone, au 1èr étage sur 2. Au sein d’une copropriété en pierres de taille.
Ici un bel appartement proposant une entrée avec placards, un double séjour 35m² donnant sur un balcon orientation Sud de 5m², une cuisine 9 m², 2 chambres 13m² et 11 m² donnant sur balcon, salle d’eau, wc.
Le bien s’accompagne d’une cave et d’un box en sus 25 000 euros
Autres atouts : Note énergétique en D, localisation, appartement traversant, clair et calme qui donne sur jardins. L’appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements, chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Charges de copropriété : 1990 euros par an, qui comprennent : eau froide, ascenseur entretient des parties communes. Taxe foncière 1530 euros. Copropriété comprenant 6 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 474 050 euros
L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
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Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1992 euros.

Charges vendeur.

BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires

Consommation énergétiques : 201 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 43 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1500 et 2080 €

(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr