Les Agents de l’Immobilier, vous propose un somptueux duplex de 91m² avec terrasse à côté du Parc Marguerite Yourcenar
Situé dans l’éco quartier de Seine Ouest en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, supermarché, cabinets médicaux, restaurants).
Emplacement stratégique, Le RER C (situé à 3 min à pied) vous emmène en une station sur la ligne 14 du métro.
Dans un immeuble de 2016 sécurisé par un digicode, au 7ème étage et dernier étage.
Ici, un magnifique Duplex proposant un séjour spacieux sans vis-à-vis avec sa cuisine ouverte, le tout avec accès direct sur une terrasse de 26m², une buanderie et d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage : un dégagement donnant sur 4 chambres dont une avec un dressing et d’une salle de bain avec WC.
Le bien s’accompagne d’une place de parking.
Autres atouts : vue dégagée, de nombreux espaces de rangements, local vélo et poussettes, clair, calme et doubles expositions. Charges de copropriété : 2960 euros par an, qui comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes. Le syndicat de copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure déclarée par le vendeur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 16 890 euros ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 603 110 euros
L’équipe LES AGENTS DE L’ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
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(2.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 331 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2960 euros.
Pourcentage honoraire: 2.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 603110 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 331
Nombre de lots hab : 135
Charge annuelle : 2960 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 74 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre et €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
