Dans un immeuble de standing, proche du métro Les Courtilles et du futur Grand Paris, cet appartement vous séduira par son calme et sa clarté . Ce bien se situe dans un immeuble récent de 2019 sécurisé par un digicode, interphone et un gardien.
Situé au 9ème étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud-Est donnant sur le balcon , une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres de 14,56m2, 10.42m2 avec rangements intégrés et 2 autres de 9,39 et 9,11m² avec balcon. une grande salle de bains, wc séparé. Le bien s’accompagne d’une place de parking en sous/sol et une autre place de parking en sus.
L’appartement bénéficie de commerces (pharmacie, boulangerie, hypermarché, restaurants), d’écoles et de transports (Métro et tramway) à proximité immédiate.
Autres atouts, vue dégagée, triple vitrage, calme et clair, fonctionnel, immeuble sous garantie décennal, belle prestation, grande terrasse et balcon
Charges de copropriété : 3600 euros par an, qui comprennent eau chaude et froide, chauffage, gardien entretien des parties communes, ascenseur et Taxes foncières 1800 euros. Copropriété comprenant 300 lots principaux.
Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l’objet de procédure.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 3.5% du prix net vendeur ( 343 000 euros).
L’équipe LES AGENTS DE L’IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600 euros.
Pourcentage honoraire: 4.71 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 515700 € ttc
Taille de la copropriété :
Nombre de lots: 300
Nombre de lots hab :
Charge annuelle : 3600 €
Procédures en cours : 0 Pas de procédure en cours
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
Partager sur les réseaux:
Consommation énergétiques : 60 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 530 et 760 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr