Appartement T2 48m² avec balcon + parking Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans souci ? Cet appartement de 48 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence sécurisée et récente (2006), est une belle opportunité. Actuellement loué 635 euros charges comprises, il garantit un revenu locatif immédiat. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 30 m², avec une cuisine ouverte, idéale pour un aménagement moderne et convivial. L’espace de vie donne accès à un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter de l’extérieur. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un atout supplémentaire : le logement dispose d’une place de parking sécurisée, un vrai plus dans ce quartier recherché. Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, transports et services essentiels au quotidien. Cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué et bien placé. Vous n’avez plus qu’à en profiter ! Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 219 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :859 et 1164

(Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris))