Quartier de l’Agriculture, dans un environnement pavillonnaire, sur un terrain de 350 m² , maison de plain pied “construction Maison Phénix” avec terrasse à l’avant (Nord/Est) et jardin à l’arrière (Sud/Ouest), actuellement configurée comme un grand trois pièces, qui se compose comme suit : entrée, dégagement désservant de part et d’autre, séjour de près de 40 m² sur terrasse, cuisine indépendante équipée, deux chambres, un w-c indépendant, une salle d’eau; carrelage, parquet et moquette au sol, chauffage et production d’eau chaude individuels électrique, rangements, double vitrage, ….Habitable en l’état sauf volonté de rafraîchissement et/ou modernisation, avec la possibilité de le transformer en quatre pièces, voire cinq pièces.
“Cerise sur le gâteau” : un sous-sol semi-enterré qui se compose d’un grand garage, et d’un appartement 2 pièces d’environ 45 m² comprenant séjour avec cheminée sur cuisine ouverte, chambre, salle de bains, w-c indépendant.
Pour plus d’informations et un éventuel rdv de visite, merci de contacter le 06 08 11 67 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 4.86 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 391000 € ttc
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 329 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1740 et 2400 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
