**EXCLUSIVITE**
Les Agents de l’Immobilier vous proposent à Montreuil dans une rue limitrophe de Vincennes, une chaleureuse maison familiale avec terrasse et jardin.
Le RdC se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée se poursuivant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant.
Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale avec sa salle d’eau et son dressing attenant, des toilettes ainsi qu’un bureau. Au second étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec possibilité d’en concevoir une troisième selon vos besoins, un bureau, une salle d’eau ainsi que des toilettes.
Une cave de 23m² complète cette proposition.
Bien rare, très bien entretenu, bénéficiant d’un très bon DPE : C, offrant beaucoup de charme et profitant d’une excellente localisation Bas Montreuil, à 8′ à pied du RER Vincennes.
A voir rapidement !
Plus de photos sur demande et visite sur rdv.
Charges vendeur.
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 134 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 28 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1720 et 2370 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr