Rare en Centre Ville ! Les Agents de l’Immobilier Nanterre vous présente ce pavillon de huit pièces, idéalement situé à 10 minutes du RER A et de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces de proximité, Poste etc…).
Diamant brut qui devra être taillé, cette maison comprend 5 chambres avec la possibilité d’en ajouter une supplémentaire au rez-de-chaussée si nécessaire .
Elle se compose de 3 niveaux de 50 à 55 m² chacun, et est édifié sur une parcelle de 400 m² environ.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, donnant sur la cuisine dinatoire avec accès au sous-sol, une salle de bain avec toilettes, un séjour traversant de 27m2 et un salon, tout deux donnant sur le jardin avec
une terrasse de 36 m² .
Au Premier étage : un palier dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres de 13m2 chacune et un WC séparé
Au deuxième étage : un grand palier avec coin salon, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Au sous sol : une buanderie, une chaufferie et deux pièces annexes.
Rénovations intérieures et extérieures à prévoir.
Un jardin situé à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis complète ce bien.
Places de stationnement dans la propriété.
Prix du bien : 650 000,00 euros
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignement appeler votre conseillé au 06_81_82_62_54.
Selon l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de votre pièce d’identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 4.84 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 620000 € ttc
BARÈME HONORAIRES DE L’AGENCE: Barème honoraires
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Consommation énergétiques : 386 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 85 kg C02/m² an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5160 et 7040 €
(Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
