Maison Dunois de 103m² avec terrasse exterieur Les Agents de l’immobilier vous proposent un produit rare sur le marché. Idéalement située au cœur du quartier Dunois, venez découvrir cette maison au fort potentiel datant de la fin du 19ᵉ siècle. Vous disposerez de 103m² habitables repartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donne accès à une pièce de vie de 25m² avec cheminée, parquet chêne et 2.80 m de hauteurs sous plafond, ensuite, vous aurez accès à un espace de 15m² comprenant une cuisine et un dégagement pouvant être aménagé en salle à manger, pour finir un accès à un extérieur sans vis-à-vis de 10m² et un sous-sol spacieux avec pièces de stockage et chaufferie (fuel). Au demi-palier : Vous retrouverez un WC séparé, typique des agencements de cette époque. Au premier étage : Un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Pour finir, au deuxième étage, il sera possible soit de créer deux chambres et une salle de bain comme pour le premier étage, soit de créer une suite parentale de 25m². Des travaux de remises aux normes, agencement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, néanmoins le résultat final sera votre coup de cœur assuré.

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 5,28 %  – Prix net vendeur :  274500 Euros

Consommation énergétiques : 470 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 147 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :7204.3201766674 et

(Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris))